2016〜2025年築, 専有面積64.19㎡〜84.19㎡の平均販売価格
神奈川県
107.8万円/㎡
前年比+11.4%
藤沢市
97.1万円/㎡
前年比-4.7%
ブランズ湘南台
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分
2021年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 74.19㎡の場合
相場
5,898万円
79.5万円/㎡
2,606
4,801
6,995
9,189
AI査定結果
推定相場価格
5,898万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜6,995万円
64.7万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ブランズ湘南台
5,280万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 74.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 5,280万円 | 71.2万円 | 4階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,890万円 | 71.9万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 74.5万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,998万円 | 68.6万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/30 | 4,980万円 | 73.2万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 5,998万円 | 71.8万円 | 3階 | 83.52㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/04/26 | 5,998万円 | 71.8万円 | 3階 | 83.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/26 | 5,298万円 | 73.5万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 5,298万円 | 72.8万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 5,100万円 | 75.0万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/08 | 4,398万円 | 64.2万円 | 4階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,280万円 | 71.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/23 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 91.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/10 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズII 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 4,838万円 | 72.2万円 | 67㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,470万円 | 86.7万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | クオス藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅11分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,150万円 | 62.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.4%上昇、藤沢市では4.7%下落しています。
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