ブランズ湘南台

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
5,880万円
81.6万円/㎡
相場
6,725万円
93.3万円/㎡
3,541
5,663
7,786
9,909
AI査定結果
推定相場価格
6,725万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,663万円〜7,786万円
78.6万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月19日
ブランズ湘南台
5,880万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/165,880万円81.6万円3階 72.1㎡ 3LDK西
2025/10/015,880万円81.6万円3階 72.1㎡ 2LDK+S西
2025/09/255,880万円81.6万円2階 72.1㎡ 3LDK西
2025/06/065,980万円85.4万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2024/07/315,280万円71.2万円4階 74.19㎡ 3LDK南
2024/04/274,890万円71.9万円4階 68㎡ 3LDK東
2023/12/275,280万円74.5万円6階 70.85㎡ 3LDK南
2023/08/304,998万円68.6万円2階 72.89㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/16
ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,880万円81.6万円72.1㎡3LDK3階 / 5階建 西2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/07/26クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 6,250万円87.3万円71.62㎡2LDK+3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2024/06/18クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 5,380万円93.0万円57.82㎡3LDK5階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2025/10/17クオス藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅11分 4,200万円62.3万円67.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2025/09/01クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,180万円82.1万円63.06㎡2SLDK5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/07/11クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,980万円66.3万円75.11㎡4LDK6階 / 7階建 南2016年43戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 6,280万円96.1万円65.33㎡2LDK13階 / 15階建 西2020年55戸RC
2024/12/18クオス藤沢本町
藤沢市藤沢三丁目
藤沢本町駅4分 3,980万円66.0万円60.3㎡3LDK4階 / 7階建 東2017年36戸RC
2025/10/17レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,980万円84.2万円71.01㎡3LDK3階 / 4階建 南2020年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、藤沢市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は藤沢市の平均と比較して12.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比+2.0%
藤沢市
93.6万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ブランズ湘南台
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩8分
築年月2021年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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